Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56.94m², desocupado
Itarare, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.970,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NOE MENDES, N. 208 APTO. 402 BL B, TANCREDO NEVES - CEP: 64076-015, TERESINA - PIAUI
Área:
56.94m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 56,94 m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem e área de serviço, além de sala e cozinha integradas. Localizado no bairro Tancredo Neves, em Teresina, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está em processo de averbação, o que é comum em imóveis de leilão, mas não impede a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 99.970,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.033,10 (162.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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