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Terreno de 315m² em Teresina - Oportunidade Única! , Itarare , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

315m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área total de 315m², ele está localizado em um dos bairros mais promissores de casas de leilão em Teresina, o Itararé. A proximidade com a Rua Agripino Maranhâo garante fácil acesso e visibilidade, tornando-o ideal para construção de residências ou até mesmo um empreendimento comercial. O lote é desmembrado de uma área maior, o que garante sua regularidade e segurança jurídica. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 542.000,00, mas o lance mínimo para arrematação é de apenas R$ 271.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar ainda mais com o desenvolvimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 271.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Teresina representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 542.000,00 e um lance mínimo de R$ 271.000,00, você pode adquirir um ativo que possui grande potencial de valorização. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, arrematar o imóvel no primeiro leilão, já que não há lances registrados até o momento. Isso significa que você pode conseguir o terreno pelo valor mínimo, o que é uma excelente estratégia de investimento.

Após a aquisição, considere as seguintes ações:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Com a área de 315m², você pode planejar a construção de uma ou mais residências, aproveitando a demanda por moradia na região.
  • Venda ou Locação: Outra opção é desenvolver o terreno para venda ou locação, especialmente se a área continuar a se desenvolver.
  • Estudo de Mercado: Realize um estudo de mercado para entender melhor as necessidades da comunidade local e como você pode atender a essas demandas.

Além disso, mantenha-se atento ao mercado imobiliário local e às tendências de desenvolvimento urbano, pois isso pode influenciar a valorização do seu investimento. O incremento de R$ 10.000,00 por lance no leilão também é um ponto a ser considerado, pois pode afetar a competitividade do leilão. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e garantir este ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itarare em Teresina/PI. A região de Itarare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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