Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 75m² privativos
Itacorubi, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 795.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA AMARO ANTONIO VIEIRA, N. 2371 APTO. 621 BL 02, 50, ITACORUBI - CEP: 88034-101, FLORIANOPOLIS - SANTA CATARINA
Área:
127.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Metropolitan Park 2 oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 74,98m² de área privativa e uma vaga de garagem, o imóvel proporciona praticidade e segurança. Localizado no bairro Itacorubi, em Florianópolis, o imóvel está situado em uma região valorizada e de fácil acesso. A unidade conta com área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e agradável para o dia a dia.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 795.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 477.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 318.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.350,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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