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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 128m² privativos , Cambuí , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

184.24528m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento no Edifício Residencial Nova ofertas de leilão em Campinas oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa área privativa de 128m² e total de 184m², incluindo áreas comuns. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheiro privativo, além de 2 vagas de garagem, o imóvel atende bem famílias que buscam conforto e espaço.

O imóvel conta com sala de estar/jantar, terraço, lavabo, cozinha, área de serviço e despensa, proporcionando funcionalidade e comodidade. Está localizado em uma região valorizada de Campinas, SP, o que agrega potencial de valorização.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, o que exige uma análise cuidadosa do interessado quanto às condições do imóvel antes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:30
Valor: R$ 917.694,41
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:30
Valor: R$ 458.847,21
Economia: R$ 458.847,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Edifício Residencial Nova ofertas de leilão em Campinas:

Considerando o valor inicial do leilão em R$ 917.694,41 e a realização da 1ª praça em 25/08/2025, com lance atual igual ao lance inicial, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar a possibilidade de arrematação na 1ª praça, buscando um preço competitivo.

Como o imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 128m², é ideal para famílias ou para locação residencial de alto padrão, o que pode garantir boa liquidez e retorno.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa128 m²
Quartos3 (1 suíte)
Vagas de Garagem2
LocalizaçãoCampinas, SP - Bairro Nova Campinas
Valor InicialR$ 917.694,41
Praças1ª praça: 25/08/2025 às 14:30
2ª praça: 16/09/2025 às 14:30

Recomendo que o investidor:

  • Participe do leilão desde a 1ª praça para tentar garantir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial.
  • Analise a possibilidade de propostas parceladas, negociando condições com o leiloeiro, pois o edital permite envio de propostas parceladas.
  • Verifique a documentação e estado do imóvel, considerando que será vendido no estado em que se encontra, para evitar surpresas pós-arrematação.
  • Considere o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis residenciais de padrão médio-alto em Campinas.
  • Planeje o uso do imóvel para locação residencial ou venda futura, visando retorno financeiro.

Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão judicial, com boa estrutura e local...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 917.694,41 e da 2ª praça é de R$ 458.847,21. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cambuí em Campinas/SP. A região de Cambuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Nova Campinas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Nova Campinas em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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