Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 75,56m² privativos

São Marcos, Joinville - SC

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 75.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 282.967,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TUPY N. 835 Apto. 303B, BL 02, VAGAS DE GARAGEM N 28 E N 28-A - COND PRIVILEGE - SAO MARCOS - JOINVILLE/SC

Área:
75.56m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento possui 75,56 m² de área privativa e está situado em um terreno de 2065,74 m². Conta com 3 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Localizado no Condomínio Privilege, bairro São Marcos, em Joinville/SC, o imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes para famílias que buscam conforto e praticidade.


O imóvel está registrado sob as matrículas 44179, 44180 e 44181, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado pelo código 0920015106000039. A localização é privilegiada, com fácil acesso e vagas de garagem numeradas, o que agrega valor e comodidade.


O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 282.967,55, abaixo do valor de avaliação de R$ 444.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores interessados em adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 282.967,55 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 40.246,67 (14.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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