Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 72,78m² com vaga
Vila Mazzei, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 334.945,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guarajá, 102, 22º Subdistrito-Tucuruvi, São Paulo, SP
Área:
72.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 72,78m² no 8º andar do Edifício Solar das Andorinhas oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa distribuição interna e vaga de garagem. Com três quartos, dois banheiros e uma varanda com vista desimpedida, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação.
O imóvel conta com sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha e lavanderia, além de um banheiro que pode ser utilizado como depósito, o que amplia as possibilidades de uso do espaço. A vaga de garagem, embora não demarcada, agrega valor e comodidade.
Localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e transporte público.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 334.945,62 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
12/08/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.105,61 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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