Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Paulo

Itaim Paulista, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 38.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 112.420,91

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TIBURCIO DE SOUSA, N. 1898 APTO. 41 BL 08, ITAIM PAULISTA - CEP: 08140-000, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
38.72m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Itaim Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 38,72 m² oferece um espaço bem distribuído, incluindo sala, cozinha e banheiro. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.

Além disso, o imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma vantagem para quem deseja investir. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O comprador será responsável por todas as despesas de tributos e condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 112.420,91 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 82.964,37 (73.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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