Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 99,87m², 18º andar

Vila Andrade, São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 99.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 640.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA NICOLA ROLLON, 201 Apto. 183, 18 ANDAR, VILA ANDRADE, COND RES PLENO MORUMBI, SÃO PAULO, SP, CEP: 05726-140

Área:
99.87m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, localizado no 18º andar, com área total de 99,87 m² e área privativa de 75,36 m². O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Situado em condomínio residencial no Morumbi, oferece boa localização e potencial valorização.

O imóvel está disponível para venda em leilão online da Caixa Econômica Federal, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

É importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial do imóvel.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em região valorizada de São Paulo com condições facilitadas de pagamento e suporte pós-venda.
Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 640.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -103.200,00 (-16.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento no Edifício Pérola do Morumbi com 2 Vagas e 1 Depósito
Apartamento no Edifício Pérola do Morumbi com 2 Vagas e 1 Depósito

Vila Andrade, São Paulo - SP

R$ 451.100 Extrajudicial
100.67m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 93 com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Andrade
Apartamento 93 com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Andrade

Vila Andrade, São Paulo - SP

R$ 484.070 Judicial
247.68m² 3 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 175 m² no Morumbi Town Shopping - Vila Andrade
Apartamento 175 m² no Morumbi Town Shopping - Vila Andrade

Vila Andrade, São Paulo - SP

R$ 722.495 Judicial
175.73m²
Ver Detalhes
Apartamento 92 no Edifício Garden com 1 vaga e 109,07 m²
Apartamento 92 no Edifício Garden com 1 vaga e 109,07 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

R$ 793.509 Extrajudicial
109.07m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Paulo