Apartamento 3 quartos, 2 vagas, 338.49m², ocupado
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Casa Branca, 788, apto 91 - Jardim Paulista - São Paulo/SP
Área:
338.49m²
Vagas:
2
Descrição
Apartamento amplo com 338,49m² construídos, localizado no 10º pavimento do Edifício Buriti, com 2 vagas de garagem, sendo uma grande e outra pequena. O imóvel possui área privativa de 261,60m² e área comum de 76,89m², correspondendo a 8,33% do terreno do edifício. A garagem coletiva no subsolo tem área total de 636,58m², com 15,67205% do terreno.
O imóvel está ocupado e possui algumas penhoras e indisponibilidades, conforme despacho judicial. A arrematação isenta o comprador das dívidas tributárias e fiscais até a data da arrematação, porém despesas como ITBI e registro ficam a cargo do arrematante.
Localizado no Jardim Paulista, bairro nobre de São Paulo, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 1.980.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -734.400,00 (-37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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