Sala Comercial Desocupada na Cerqueira César com 36m²
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 525.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Rua Haddock Lobo, 131 - Sala Comercial n° 204 - Cerqueira César - São Paulo / SP
Área:
36m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 36m², ela oferece um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. A área é bem iluminada e possui uma boa disposição, permitindo a criação de um espaço funcional e agradável. Além disso, a sala está desocupada, o que facilita a mudança imediata. A localização na Rua Haddock Lobo, no bairro Cerqueira César, é estratégica, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Investir em um imóvel comercial nesta área pode ser uma decisão inteligente, considerando a valorização do espaço e a demanda por locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o ponto de partida para o seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 525.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.531,20 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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