Apartamento 3 quartos, 2 vagas, 86m², com 3 terraços
Bom Jardim, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 357.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ROMEU STRAZZI, N. 1744 APTO. 33 TIPO I, JARDIM REDENTOR - CEP: 15085-328, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
86.18m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 86,18 m², o imóvel conta com 3 terraços, proporcionando espaços ao ar livre para lazer e descanso. A presença de 2 salas, lavabo e área de serviço amplia a funcionalidade do apartamento. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada, o que requer atenção para regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 357.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 214.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 142.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.763,00 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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