Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 106.83m², desocupado

Parque Verde, Belém - PA

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 2 vagas 106.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 457.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RODOVIA AUGUSTO MONTENEGRO, N. 4311 APTO. 1003 BL 01 E VG Nº 188/222, PARQUE VERDE - CEP: 66000-000, BELEM - PARA

Área:
106.83m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 vagas de garagem e uma varanda/sacada que proporciona uma área de lazer privativa. A área privativa total é de 106,83 m², oferecendo ambientes amplos como sala, cozinha, área de serviço e terraço. Localizado em um condomínio, o imóvel oferece segurança e comodidade, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 457.000,00 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 502.792,47 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -161.410,00 (-35.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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