Apto Ocupado de 68m² no Parque Verde em Belém
Parque Verde, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.143,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rodovia Augusto Montenegro, nº 3.501, apto 301, 1º pavimento do Bloco 1 - Água Marinha, Condomínio Residencial Rio das Pedras Residence Club, bairro Parque Verde, em Belém/PA - CEP 66645-001
Área:
68m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 68m² localizado no Parque Verde, em Belém, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 vagas de garagem e uma área comum de 93m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A localização é estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 513.143,14 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 225.500,00. O desconto de 56% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel é uma escolha inteligente. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 09:30
|
R$ 513.143,14 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 09:31
|
R$ 225.500,00 |
-56%
Economia de
R$ 287.643,14
|
| 3ª Praça |
20/05/2025
às 13:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -204.851,75 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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