Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 62,7m², desocupado

Parque Verde, Belém - PA

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 62.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 305.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RODOVIA AUGUSTO MONTENEGRO, N. SN APTO. 005 BL 05, NOVA MARAMBAIA - CEP: 66635-110, BELEM - PARA

Área:
62.7m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 62,7 m². Conta com varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 305.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 365.326,37 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -38.535,00 (-12.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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