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Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 66.61m² , Indianopolis , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.61m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Caruaru/PE oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 66,61m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Situado na Avenida Estanislau Cordeiro de Melo, o condomínio Res Grand Jardim oferece uma localização privilegiada na cidade.

O apartamento está sendo vendido em um leilão extrajudicial com um lance inicial de R$260.922,50, representando uma ótima oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel aceita financiamento através da linha de crédito habitacional SBPE da CAIXA, facilitando a compra para quem deseja investir ou morar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 260.922,50
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 156.553,50
Economia: R$ 104.369,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Caruaru representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel para moradia ou renda. Com 3 quartos e 3 banheiros, ele atende bem a famílias de médio porte. A localização em um condomínio na Avenida Estanislau Cordeiro de Melo é um ponto forte, oferecendo acesso fácil a comércios e serviços.

Considerando o lance inicial de R$260.922,50, que está abaixo do valor de avaliação, há um potencial de valorização significativa. Recomendo:

  • Analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por apartamentos na região.
  • Verificar a possibilidade de financiamento através da linha SBPE da CAIXA, que pode facilitar a aquisição.
  • Participar do leilão com uma estratégia clara, considerando o incremento mínimo de R$2.000,00.

Para quem busca um imóvel para morar, este apartamento oferece espaço e comodidade. Já para investidores, a localização e o potencial de valorização são pontos atraentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.922,50 e da 2ª praça é de R$ 156.553,50. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indianopolis em Caruaru/PE. A região de Indianopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
Sim, este imóvel em leilão em Caruaru fica no condomínio Condomínio Club Grand Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caruaru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Club Grand Jardim em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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