Apartamento 3 quartos, 56.51m², com área de serviço e WC
Parque Guarani, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOEHMERWALD N. 1835 Apto. 206, COND RES ED PIEMONT - PARQUE GUARANI - JOINVILLE/SC
Área:
56.51m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 56,51 m² de área privativa e conta com 3 quartos, área de serviço, sala, cozinha e um banheiro. Localizado no condomínio residencial Edifício Piemont, no bairro Parque Guarani, Joinville/SC, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído. O imóvel está registrado sob a matrícula 37195, com avaliação oficial de R$ 220.000,00.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, porém a localização compensa pela proximidade de serviços e comércio local.
Oportunidade de investimento: o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 220.000,00, com possibilidade de arremate em segunda praça por R$ 132.000,00, o que pode representar um bom desconto para investidores atentos ao mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 88.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.600,00 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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