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Apartamento 3 quartos com 106m² em Brasília , Recanto Das Emas , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Eucalipto Quadra 406 N. SN Apto. 1207, LT 24 VG 90, Recanto das Emas, Brasília - DF
Brasília DF

Área

106.04m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 106,04 m² de área total, localizado no Recanto das Emas, região administrativa de leilao com descontos em Brasília/DF. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, oferecendo um ótimo espaço para moradia ou renda.

Com valor de avaliação de R$ 290.000,00, o lance inicial no 1º leilão é de R$ 290.000,00, e no 2º leilão o valor mínimo é de R$ 192.750,63, representando um potencial de economia.

O imóvel está em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança e transparência no processo de arrematação.

Observações Importantes

Leilão eletrônico promovido pela Caixa Econômica Federal. O imóvel está com status 'Aberto para Lances'. A arrematação está sujeita às condições do edital. Imóvel em Brasília/DF. Apartamento com 106,04 m² de área total, 63,44 m² de área privativa, 3 quartos, 2 WCs, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. IPTU: 52351122. Matrícula: 329219. Ofício: 03. Endereço: Avenida Eucalipto Quadra 406 N. SN Apto. 1207, LT 24 VG 90, Bairro Recanto das Emas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça -34%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 192.750,63
Economia: R$ 97.249,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 192.750,63. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto Das Emas em Brasília/DF. A região de Recanto Das Emas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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