Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 Quartos com 95,07 m² em Nilópolis

Centro, Nilópolis - RJ

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 95.07m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 275.319,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ITAPERUNA N. 44 Apto. 101 - CENTRO

Área:
95.07m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Este apartamento em Nilópolis é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 95,07 m², ele conta com 3 quartos, 2 banheiros e uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. A localização é privilegiada, próximo a comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
Não deixe para depois, participe do leilão!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 275.319,78 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Nogar Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 128.888,65 (46.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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