Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Vila Santa Catarina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos com suíte, varanda e 2 vagas, 126m² útil , Vila Santa Catarina , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por DR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

175.24m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento no Condomínio Edifício Del Pilar oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com boa área útil de 126,18 m² e total de 175,24 m² incluindo áreas comuns e garagem.
O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala de jantar, sala de estar com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e WC de empregada, o que proporciona conforto e funcionalidade para famílias.
Destacam-se as duas vagas de garagem vinculadas, localizadas no térreo, que agregam valor e praticidade.
O apartamento está localizado no 6º andar, garantindo boa vista e ventilação.
O imóvel será vendido no estado de conservação atual, sem garantia, o que exige uma vistoria prévia para avaliação das condições.
Localizado em bairro residencial de leilões em Americana, SP, com fácil acesso e infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 11:00
Valor: R$ 597.576,33
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 11:00
Valor: R$ 298.788,17
Economia: R$ 298.788,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 62 do Condomínio Edifício Del Pilar:

Considerando o lance inicial da 2ª praça em R$ 298.788,17 e a 1ª praça em R$ 597.576,33, o ideal é aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.

O imóvel possui boa área útil (126,18 m²) e total (175,24 m²), com 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que o torna interessante para famílias ou para locação residencial.

Recomendo:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação, pois o imóvel será vendido no estado atual, sem garantia.
  • Estudar o mercado imobiliário local para verificar a demanda por locação ou revenda na região da Vila Santa Catarina, leilões em Americana.
  • Planejar o lance para a 2ª praça, aproveitando o desconto significativo em relação à avaliação e à 1ª praça.
  • Considerar custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas para compor o orçamento total.
  • Verificar a documentação, especialmente a matrícula 53.531 do CRI de Americana, para garantir a segurança jurídica da compra.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Área útil126,18 m²
Área total175,24 m²
Quartos3 (1 suíte)
Vagas de garagem2
Lance 1ª praçaR$ 597.576,33
Lance 2ª praçaR$ 298.788,17
LocalizaçãoVila Santa Catarina, Americana - SP

Conclusão: Aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, realizar vistoria e análise de mercado para garantir um bom retorno no investimento, seja para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 597.576,33 e da 2ª praça é de R$ 298.788,17. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Santa Catarina em Americana/SP. A região de Vila Santa Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita