Apartamento 3 quartos com vaga, 92m², ocupado
Piratini, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Lúcio Bittencourt, 1921 - Centro - Sapucaia do Sul - RS, 93214-170
Área:
126.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Taurus oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área privativa de 92,38m² e área total de 126,36m². Com 3 dormitórios, sala, sacada e duas áreas de serviço, o imóvel é ideal para famílias ou locação. A vaga de garagem privativa agrega valor e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode garantir renda imediata para investidores interessados em locação. A matrícula e inscrição municipal estão regularizadas, facilitando a transferência.
Localizado no Centro de Sapucaia do Sul, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, o que é um diferencial para valorização futura. A área comum de 33,97m² também agrega conforto e qualidade de vida para os moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 13:40
|
R$ 138.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.810,00 (48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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