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Apartamento 3 Quartos em Neopolis, Natal/RN , Neopolis , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Neopolis, leilão de imóveis em Natal/RN!
Este espaçoso apartamento de 75 m² oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 355.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 596.092,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Neopolis, leilão de imóveis em Natal/RN, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua área privativa de 75 m² e 3 quartos. A localização em um condomínio como o Elza Chaves pode indicar uma boa estrutura e segurança.

Análise de Praças e Lances:

  • O primeiro leilão inicia com um lance de R$ 355.000,00 e o segundo leilão, com um valor de R$ 596.092,87. A diferença entre os lances é significativa, o que pode ser uma estratégia para atrair compradores.
  • Recomendação de Estratégia: Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais acessível, a estratégia seria aguardar o segundo leilão. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o número de lances no primeiro leilão. Se houver poucos lances e o valor de R$ 355.000,00 parecer atrativo e abaixo do valor de mercado, pode ser vantajoso fazer uma oferta no primeiro leilão.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Neopolis, Natal/RN. Verifique o preço de venda de imóveis com 3 quartos e área semelhante em condomínios próximos.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de IPTU (R$ 92.297.986, que parece ser um número de cadastro, não valor mensal), condomínio (a ser verificado), possíveis reformas e custos de cartório.
  3. Avaliação do Imóvel: Se disponível, analise o laudo de avaliação do imóvel. Caso não esteja, a avaliação de mercado será ainda mais crucial.
  4. Decisão de Praça:
    • Primeira Praça: Se o lance inicial de R$ 355.000,00 estiver significativamente abaixo do valor de mercado e houver pouca concorrência, pode ser uma excelente oportunidade.
    • Segunda Praça: O valor de R$ 596.092,87 é consideravelmente mais alto. Se o imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.000,00 e da 2ª praça é de R$ 596.092,87. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Elza Chaves. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Elza Chaves em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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