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Apartamento 301 com 188m² e Garagem em Juiz de Fora , Centenário , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

188.79m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em leilão de imóveis em Juiz De Fora é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 188m² e uma fração ideal de 50% do terreno, o imóvel oferece espaço e conforto. A localização no bairro Centenário é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão está com um lance inicial de R$ 754.783,37, e a próxima praça ocorrerá em 07 de julho de 2025. É uma chance de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo.
Estratégia: Recomendo participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes da data de encerramento. Avalie o potencial de valorização e considere a possibilidade de reformas que podem aumentar o valor de mercado do apartamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 17:00
Valor: R$ 754.783,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o histórico de valorização do bairro Centenário em leilão de imóveis em Juiz De Fora. Este apartamento, com 188m² e uma fração ideal de 50% do terreno, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização. O lance inicial de R$ 754.783,37 é um ponto de partida, mas eu esperaria até a próxima praça, que ocorrerá em 07 de julho de 2025, para avaliar se o preço se mantém ou se há uma oportunidade de arrematar por um valor inferior.
Estratégia de Investimento: 1. Realizar uma pesquisa de mercado para entender a média de preços de apartamentos na região. 2. Considerar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel. 3. Participar do leilão e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma proposta. 4. Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se encaixe nas condições.
Conclusão: Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e acompanhar o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 754.783,37. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centenário em Juiz De Fora/MG. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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