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Apartamento 301 com Box 33 em Edifício Residencial , Centro , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.41m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Içara/SC!
Adquira os direitos sobre um apartamento moderno e um box de estacionamento conveniente no Edifício Residencial Corais de Belize. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio agregam valor. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 17:30
Valor: R$ 179.159,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento e um box de estacionamento em leilões em Içara/SC. A avaliação atual, corrigida para setembro de 2025, é de R$ 351.293,14, com um lance mínimo de R$ 179.159,50. Considerando que o leilão exige lances superiores a 50% da avaliação, o lance inicial é bastante atrativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em duas praças, com início em 23/02/2026 e encerramento em 02/03/2026. A primeira praça tem o encerramento no dia 02/03/2026 às 14:30. É crucial monitorar os lances e considerar a possibilidade de adquirir o bem na primeira praça, caso o valor esteja dentro do esperado. Se o valor da primeira praça não for atingido, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade, mas é importante estar atento às condições e ao valor mínimo estabelecido.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Mínimo: A diferença entre a avaliação e o lance mínimo sugere uma margem considerável para negociação e potencial de valorização. O lance mínimo de R$ 179.159,50 representa aproximadamente 51% da avaliação, o que é um ponto de partida muito interessante.
  • Potencial de Mercado: Içara/SC é uma cidade com potencial de crescimento. A aquisição de direitos sobre um apartamento e um box de garagem pode ser uma excelente estratégia para locação residencial ou para revenda futura, especialmente se o imóvel estiver bem localizado e em bom estado de conservação.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de condomínio e IPTU, além da comissão do leiloeiro (5%). Estes custos devem ser incorporados ao cálculo do investimento total.
  • Due Diligence: Recomenda-se uma análise aprofundada da documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e a situação processua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.159,50. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Içara/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
Sim, este imóvel em leilão em Içara fica no condomínio Campanello Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Içara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Campanello Residencial em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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