Apartamento 302 - 2º andar, Condomínio Parque Alvorada
Jardim Araras Iii, Araras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.700,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Augusta Viola da Costa, 896, Jardim Celina, Araras, SP - 13606-020
Área:
94.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Parque Alvorada é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ele oferece uma área total de 94,65 m², sendo 41,85 m² de área privativa. Localizado em uma região tranquila de Araras, o imóvel conta com uma vaga de garagem e acesso a áreas comuns do condomínio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor inicial atrativo.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 183.700,91 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 11:01
|
R$ 159.797,23 |
-13%
Economia de
R$ 23.903,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rossi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.582,03 (-47.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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