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Apartamento 302 com 51,91m² no Edifício Morretes I em Itapema , Morretes , Itapema - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 422 e Rua 424, n° 1225, zona 3, Oeste da BR-101, Morretes, Itapema/SC
Itapema SC

Área

51.91m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Itapema/SC!

Este apartamento de 51,91m² no Edifício Conjunto Residencial Morretes I é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das cidades mais valorizadas de Santa Catarina. Com área total construída de 72,483m², o imóvel está avaliado em R$ 283.667,38 e será leiloado judicialmente, com lance mínimo de 51% do valor de avaliação.

Localização privilegiada: próximo à BR-101, zona 3, Morretes, Itapema/SC, uma região em constante valorização. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para moradia imediata.

Condições de pagamento: à vista ou parcelado (entrada de 25% + 30 parcelas corrigidas pelo INPC/IBGE + juros de 1% ao mês).

Documentação: matriculado sob o n° 34.322 do C.R.I. de Itapema/SC, com edital e matrícula disponíveis para download. Leilão eletrônico com lances online e prorrogação automática em caso de lances nos últimos 3 minutos.

Investimento seguro: imóvel penhorado judicialmente, com garantia de arrematação mediante pagamento em até 24 horas após o leilão.

Observações Importantes

O imóvel será leiloado no estado em que se encontra, sem garantia de conservação ou documentação. A verificação prévia do estado compete ao arrematante. Débito condominial de R$ 76.002,15 e R$ 39.518,94, ambos pendentes. Leilão eletrônico com lances online e prorrogação automática em caso de lances nos últimos 3 minutos.

Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 76.002,15 (atualizado em 30/05/2026), objeto do cumprimento de sentença n° 5000030-32.2014.8.24.0125.

Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 39.518,94 (atualizado em 30/05/2026), objeto do cumprimento de sentença n° 5000126-13.2015.8.24.0125.

O imóvel será leiloado no estado em que se encontra, sem garantia de conservação ou documentação. A verificação prévia do estado compete ao arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 14:30
Valor: R$ 144.670,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.670,36. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morretes em Itapema/SC. A região de Morretes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapema.
Sim, este imóvel em leilão em Itapema fica no condomínio Condomínio Morretes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itapema, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morretes em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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