Apartamento 302 no Condomínio Parque Salem com Vaga
Éden, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Salvador Leite Marques, 03, Éden, Sorocaba - SP
Área:
120.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Condomínio Parque Salem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Sorocaba. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o apartamento é ideal para famílias ou investidores. O condomínio oferece segurança e áreas de lazer, como piscina e salão de festas, o que agrega valor ao imóvel. A localização no bairro do Éden é estratégica, com fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel, embora necessite de alguns reparos, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 09:00
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 09:00
|
R$ 109.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.340,00 (13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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