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Apartamento 302 no Condomínio Parque Salem com Vaga , Éden , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Condomínio Parque Salem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Sorocaba. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o apartamento é ideal para famílias ou investidores. O condomínio oferece segurança e áreas de lazer, como piscina e salão de festas, o que agrega valor ao imóvel. A localização no bairro do Éden é estratégica, com fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel, embora necessite de alguns reparos, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 09:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 09:00
Valor: R$ 109.200,00
Economia: R$ 72.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 182.000,00, recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva. O apartamento 302 no Condomínio Parque Salem possui características que podem ser muito atrativas para locação ou venda futura. A área total de 120,48 m², incluindo a vaga de garagem, é um diferencial que pode ser explorado. Além disso, a infraestrutura do condomínio, que inclui piscina e salão de festas, é um atrativo para inquilinos e compradores.

É importante também considerar o estado do imóvel. Embora necessite de reparos simples, isso pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as suas preferências ou as necessidades do mercado. Sugiro que você faça uma análise de custo para as reformas necessárias e inclua isso em seu planejamento financeiro.

Além disso, fique atento às datas do leilão. O primeiro leilão ocorrerá até 09 de maio de 2025, e se não houver lances, um segundo leilão será realizado com um valor inicial reduzido. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique ao seu perfil de investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Éden em Sorocaba/SP. A região de Éden possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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