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Apartamento 303 em Piracicaba com 2 quartos , Jardim Sao Francisco , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Piracicaba!
Apartamento com 45,59m² de área privativa, localizado no Condomínio Parque Pérola do Oriente. Ideal para quem busca praticidade e conforto, com sala, cozinha e lavanderia integradas, dois quartos e um banheiro. Inclui vaga de garagem nº 291.
A localização é privilegiada, com frente para a Avenida das Ondas, no bairro Jardim São Francisco, próximo a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão judicial com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:39
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 10:39
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com avaliação de R$ 130.000,00 em dezembro de 2020, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis em leilão judicial. A descrição detalha um apartamento de 45,59m² de área privativa, com 2 quartos e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. A localização em leilao com descontos em Piracicaba, SP, no Jardim São Francisco, é um ponto positivo pela infraestrutura local.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com abertura e fechamento no mesmo dia (20/03/2026), o que pode indicar uma oportunidade de arrematação com valor mais próximo à avaliação. No entanto, a segunda praça, com fechamento em 17/04/2026, pode oferecer um desconto maior caso não haja lances na primeira. Recomenda-se monitorar ambas as praças.
  • Custos Adicionais: É crucial verificar o edital para entender os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitamente informados no resumo. A matrícula 12.898 do 1º CRI de Piracicaba deve ser consultada para verificar a existência de débitos e ônus, como a propriedade fiduciária em favor do Banco do Brasil e as penhoras mencionadas.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A descrição menciona piso frio e azulejo até metade da parede no banheiro, indicando que uma modernização pode ser benéfica.
  • Estratégia de Investimento: Dependendo do valor de arrematação e dos custos de reforma, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva, ou à revenda após valorização. A análise de mercado local para imóveis similares em Piracicaba será fundamental para definir a melhor estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Obter e ler atentamente o edital para compreender todas as condições de pagamento, prazos, custos e ônus.
  2. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Francisco em Piracicaba/SP. A região de Jardim Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Bongue. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bongue em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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