Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Luís, 300- Apartamento n. 304, Torre 01, no Condomínio Residencial Vivendas do Parque - Industrial
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Localizado em um condomínio bem estruturado, o imóvel possui uma boa valorização na região. O lance inicial é de R$195.000,00, e a avaliação também é de R$195.000,00, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Além disso, o leilão está aberto e a próxima data de leilão é em 13/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$97.500,00. Isso pode ser uma chance de arrematar o imóvel por um valor ainda mais acessível. É importante considerar as dívidas associadas, como IPTU e taxas de condomínio, que totalizam R$38.599,01 e R$205.793,73, respectivamente. O pagamento deve ser feito à vista, o que pode ser uma vantagem para quem possui capital disponível. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 11:30
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 11:30
|
R$ 97.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 97.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.350,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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