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Apartamento 304 no Edifício Bartolo com 2 dormitórios e 1 banheiro , Jardim Novo Osasco , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio com infraestrutura completa. O imóvel possui 2 dormitórios, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para home office. A localização em Jardim Novo apartamentos leilão em Osasco oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento pela cidade. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40% desse valor, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito atrativo. O condomínio Piazza Navona é conhecido por sua boa administração e segurança, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a presença de débitos de IPTU e condomínio pode ser uma oportunidade para negociar o preço de compra, considerando a possibilidade de quitar essas pendências após a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:32
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00 e o lance mínimo é de 40%, o que significa que você pode adquirir o imóvel por R$ 120.000,00. É importante estar ciente dos débitos de IPTU e condomínio, que somam R$ 58.258,68, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar o preço de compra. O apartamento está localizado em um condomínio bem avaliado, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, que é em 10 de junho de 2025, para fazer uma oferta. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 10.000,00, eu faria uma oferta inicial de R$ 120.000,00 e, se necessário, aumentaria conforme a concorrência. É fundamental também verificar a situação legal do imóvel, já que há menções a penhoras, e garantir que não haja complicações futuras. O leilão é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, e com a estratégia certa, pode ser um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Osasco em Osasco/SP. A região de Jardim Novo Osasco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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