Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Nicásio, 147 - Apartamento 31 - Edifício Casablanca - Parque da Mooca - São Paulo / SP
Área:
407.99m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 407,99 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente mais espaçoso. O Edifício Casablanca é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a diversas comodidades e serviços. Além disso, a presença de 2 vagas de garagem é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda, ou para quem está disposto a realizar a desocupação. A fração ideal de 8,0535% do terreno também é um ponto a ser considerado, pois garante ao comprador uma parte do imóvel e das áreas comuns. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.777.228,36 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 906.386,46 |
-49%
Economia de
R$ 870.841,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -908.268,05 (-51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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