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Apartamento 326 m² com 02 vagas - Recreio dos Bandeirantes , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

326m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma das áreas mais valorizadas do apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com 326 m², o imóvel oferece uma ampla área privativa e comum, ideal para famílias que desejam um lar espaçoso. Além disso, conta com 02 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O Recreio dos Bandeirantes é conhecido por suas praias, áreas de lazer e infraestrutura completa, tornando-se um local perfeito para viver ou investir. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.

Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e qualidade de vida. Este leilão é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel de grande porte na cidade maravilhosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:01
Valor: R$ 1.700.118,04
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:01
Valor: R$ 1.588.550,54
Economia: R$ 111.567,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Recreio Dos Bandeirantes representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 0,00, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 1.700.118,04. Considerando que o leilão está aberto e que a primeira praça ocorrerá em 09/05/2025, é aconselhável participar desde o início para garantir um bom lance. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será uma responsabilidade do comprador, e isso deve ser considerado no planejamento financeiro.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização da região e, se possível, faça uma pesquisa sobre imóveis semelhantes que foram vendidos recentemente. Isso ajudará a definir um lance competitivo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. O Recreio dos Bandeirantes é uma área em crescimento, e a demanda por imóveis nesta região tende a aumentar, especialmente com a proximidade das praias e a infraestrutura disponível.

Data da 1ª PraçaValor da 1ª Praça
09/05/2025R$ 1.700.118,04
  • Pesquise sobre a legislação de desocupação para entender melhor seus direitos e deveres.
  • Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.700.118,04 e da 2ª praça é de R$ 1.588.550,54. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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