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Apartamento 33 com 1 vaga de garagem em Piracicaba , Santa Teresinha De Piracicaba , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.22m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em leilão representa uma chance única para investidores. Com uma área total de 66,22m² e uma área útil de 47,50m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de leilões em Piracicaba, no Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para renda. O leilão está marcado para o dia 05/06/2025, com um lance inicial de R$ 67.661,49. É importante considerar os débitos de condomínio e IPTU que totalizam R$ 26.702,24, que devem ser quitados pelo arrematante. A condição de venda é à vista, e o imóvel não admite utilização de carta de crédito. Portanto, é essencial planejar a compra e a regularização do imóvel junto à Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:40
Valor: R$ 67.661,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual do leilão, minha recomendação seria participar do leilão no dia 05/06/2025. O lance inicial de R$ 67.661,49 é uma boa oportunidade, especialmente se considerarmos que o imóvel está em uma localização valorizada em leilões em Piracicaba. É importante estar ciente dos débitos de condomínio e IPTU, que totalizam R$ 26.702,24, e que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental ter esse valor em mente ao fazer sua proposta.

Além disso, como o imóvel está ocupado, é necessário planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Isso pode envolver custos adicionais, então é prudente incluir esses valores no seu planejamento financeiro. A condição de venda é à vista, o que significa que você deve ter o capital disponível para arrematar o imóvel. Se você não puder pagar à vista, considere buscar alternativas de financiamento, embora a venda não aceite carta de crédito.

Por fim, recomendo que você consulte um advogado especializado em leilões para entender melhor os direitos e deveres que você assumirá ao arrematar o imóvel, especialmente em relação à regularização junto à Caixa Econômica Federal. Isso garantirá que você esteja bem informado e preparado para qualquer eventualidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.661,49. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Teresinha De Piracicaba em Piracicaba/SP. A região de Santa Teresinha De Piracicaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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