Oportunidade em Leilão

Apartamento 334 em Canoas - Oportunidade Imperdível!

Centro, Canoas - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 70m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua 01, nº 265, Canoas, RS

Área:
70m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

O apartamento 334 no Condomínio Residencial Moradas do Leste é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Canoas. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços, este apartamento é perfeito para quem deseja conforto e praticidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de lazer e um ambiente familiar. A área construída de 70 m² é bem distribuída, com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço para trabalhar em casa. Além disso, a proximidade com o transporte público facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Não perca essa chance de investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 07/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 250.000,00 -

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Eduardo Vivian

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 77.500,00 (31.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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