Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Crato, ns 187,191 e 199, apto. 74, Cond. Residencial Foccus, Jd. Nordeste, São Paulo/SP
Área:
35.64m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Jardim Nordeste é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área útil de 35,64m², o apartamento está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode significar um aumento no valor do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 126.796,34, o que representa um bom ponto de partida para negociações. O imóvel está disponível para arrematação em um leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. Estratégia de Compra: Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta inicial competitiva. O leilão está programado para começar em 14 de abril de 2025, e você deve estar preparado para fazer sua oferta. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel e os ônus que podem estar associados a ele. A análise detalhada dos documentos e a consulta a um advogado especializado em imóveis podem ser cruciais para garantir uma compra segura. Potencial de Valorização: Com a urbanização crescente na região e a proximidade de serviços e infraestrutura, o apartamento tem um bom potencial de valorização. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Resumo: Este imóvel é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Prepare-se para o leilão, faça sua pesquisa e esteja pronto para agir rapidamente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 126.796,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.720,14 (80.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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