Apartamento 36 m² - Santa Cecília - São Paulo - SP
Santa Cecília, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida General Olímpio da Silveira, 196, Santa Cecília, São Paulo, SP
Área:
36.61m²
Descrição
Este apartamento de 36 m² localizado em Santa Cecília, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 36,61 m², o imóvel está situado em um edifício que oferece uma vista privilegiada da cidade. A região é conhecida por sua rica cultura, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, uma consideração importante para quem busca um investimento. A localização central e a proximidade com áreas de interesse tornam este imóvel uma opção atraente para locação, especialmente para estudantes e profissionais que trabalham na região. Além disso, o valor de avaliação não foi informado, mas o preço inicial de R$ 211.200,00 é competitivo para a área. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:02
Encerrado
|
R$ 211.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.344,00 (25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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