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Apartamento 37 m² - Itapuã - , Itapua , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37m²

Descrição

Este apartamento de 37 m² localizado em Itapuã, leilão de imóveis em Salvador, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. A localização em um bairro conhecido por sua beleza e infraestrutura pode valorizar ainda mais o investimento. O leilão começa com um lance mínimo de R$ 62.300,00, o que é bastante acessível para um imóvel na região. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 20% e saldo em até 8 parcelas sem juros torna a aquisição ainda mais viável. O imóvel é parte de um condomínio, o que pode oferecer segurança e comodidade aos futuros moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:02
Valor: R$ 62.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Itapuã pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de apenas R$ 62.300,00, você pode garantir um imóvel em uma localização valorizada. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode ser feito através de negociação com o atual ocupante. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 20% e saldo em até 8 parcelas sem juros é uma vantagem significativa, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa. A área construída de 37 m², embora pequena, é suficiente para um apartamento de um quarto, ideal para locação. O desconto de 10% para pagamento à vista também é um atrativo, pois pode reduzir ainda mais o custo total do investimento. É recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado de locação na região de Itapuã, pois a demanda por imóveis pode ser alta, especialmente em áreas turísticas. Considere também a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel e a rentabilidade. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente se você conseguir desocupar o imóvel e alugá-lo rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itapua em Salvador/BA. A região de Itapua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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