Oportunidade em Leilão

Apartamento 38,69 m², sem quartos e banheiros, desocupado

Jardim Petropolis, Cotia - SP

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leilao Extrajudicial 38.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOS COQUEIRAIS, N. 265, Apto. 03, BL 19, GRACA, COND SIDNEY - COTIA/SP - cep: 6719460

Área:
38.69m²

Descrição

Apartamento com 38,69 m² localizado em condomínio residencial, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. O imóvel não possui quartos nem banheiros, o que indica que pode ser um apartamento tipo quitinete ou sala comercial adaptada. A localização em Cotia, bairro Graça, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel compacto para locação ou uso próprio, com potencial para reformas e adaptações conforme a necessidade. A matrícula e o registro em cartório garantem a segurança jurídica da aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
 R$ 167.000,00 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
 R$ 100.200,00
-40% Economia de R$ 66.800,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.210,00 (-4.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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