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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cotia , Jardim Petropolis , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Cotia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,11 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, além de estar situado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade.

O bairro Jardim Petropolis é conhecido por sua infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços, tornando a vida dos moradores mais prática. Além disso, a proximidade com a natureza e áreas verdes é um atrativo a mais para quem aprecia um ambiente mais calmo e saudável.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que tem potencial de valorização. Aproveite as condições do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 255.588,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Cotia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 185.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça para 31 de março de 2025. Isso significa que você tem um tempo limitado para avaliar e decidir sobre o investimento.

Uma estratégia que eu recomendaria seria participar do primeiro leilão, dado que o valor mínimo é o mesmo da avaliação. Isso pode significar que você está adquirindo o imóvel pelo seu valor justo, sem pagar a mais. Além disso, o fato de o imóvel não aceitar financiamento e parcelamento pode ser um ponto a ser considerado, pois isso pode limitar a concorrência, tornando o leilão menos disputado.

Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. O apartamento possui uma boa estrutura, mas pequenas reformas na cozinha e banheiro podem torná-lo mais atraente para locação ou revenda. O aluguel em Cotia pode ser uma fonte de renda passiva, especialmente em uma área que está em crescimento.

Por fim, fique atento às despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos e maximize seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 255.588,27. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Petropolis em Cotia/SP. A região de Jardim Petropolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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