Apartamento 38,72m² com 2º Pavimento e 1 vaga
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARMINE MONETTI, N. 1280, Apto. 22, 2. PAVIMENTO, BLOCO 02, JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO/SP
Área:
38.72m²
Descrição
Este apartamento possui 38,72 m² de área privativa localizado no 2º pavimento do bloco 02, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Situado no Jardim Romano, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado.
O imóvel é parte de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
É importante destacar que o imóvel pode possuir débitos fiscais e condominiais, que deverão ser quitados pelo comprador, conforme informado no edital.
Este apartamento é indicado para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria, com potencial de valorização na cidade de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 192.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 135.133,54 |
-30%
Economia de
R$ 56.866,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.960,00 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre Apartamento de 38,72m² com 2 Dormitórios em São Paulo
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Apartamento com 2 Quartos e 38,72m² em Itaim Paulista
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Itaim Paulista
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaim Paulista
Itaim Paulista, São Paulo - SP