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Apartamento 3º andar 77,72m² privativos, Edifício Solar Dona Ruth , Centro , Porto Belo - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.72m²

Descrição

Apartamento no 3º andar com 77,72m² de área total, sendo 72,55m² privativos e 5,17m² de área comum.
Localizado no Edifício Solar Dona Ruth, na avenida principal de leilao com descontos em Porto Belo, SC, próximo ao mar e com infraestrutura completa.

Características importantes:
  • Área residencial e comercial valorizada.
  • Próximo a serviços essenciais e avenida pavimentada.
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região valorizada e com potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:00
Valor: R$ 474.642,64
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 16:00
Valor: R$ 474.642,64
3ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 16:00
Valor: R$ 474.642,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 301, Edifício Solar Dona Ruth:

Considerando a avaliação de R$ 628.665,75 e o lance mínimo de R$ 474.642,64, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões valorizadas próximas ao mar.

O imóvel está localizado em leilao com descontos em Porto Belo, SC, uma área com alto valor imobiliário e infraestrutura completa, o que favorece a valorização a médio e longo prazo.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça, marcada para 17/06/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso não haja lances suficientes, o leilão seguirá para a 2ª praça em 02/07/2025 às 16:00, onde o imóvel poderá ser adquirido por valores mais atrativos.

O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante facilita a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida das datas e valores:

PraçaData e HoraLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-06-17T16:00:00-03:00474642.64
2ª Praça2025-07-02T16:00:00-03:00474642.64
3ª Praça2025-07-17T16:00:00-03:00474642.64

Dicas para o investidor:

  • Monitorar os lances nas praças para identificar o melhor momento de oferta.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Verificar a documentação e eventuais ônus antes da compra.
  • Avaliar o potencial de aluguel para temporada, dada a proximidade do mar e da infraestrutura local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e potencial de valorização em uma região consolidada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Belo/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 474.642,64 e da 2ª praça é de R$ 474.642,64. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Belo/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Belo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Belo/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Belo.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Belo fica no condomínio Vivapark Porto Belo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Belo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vivapark Porto Belo em Porto Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Belo/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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