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Apartamento 3º andar com 77,72m² privativos, Edifício Solar Dona Ruth , Centro , Porto Belo - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.72m²

Descrição

Apartamento no 3º andar com 77,72m² de área total, sendo 72,55m² privativos e 5,17m² de área comum.
Localizado no Edifício Solar Dona Ruth, este imóvel oferece uma excelente oportunidade em uma região valorizada de imóveis Caixa em Porto Belo, SC.

Características importantes:
  • Área residencial e comercial próxima ao mar.
  • Infraestrutura completa: água, energia elétrica, iluminação pública, esgoto, telefonia e limpeza urbana.
  • Localização privilegiada na avenida principal da Comarca de Porto Belo, que conecta até Bombinhas.
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:00
Valor: R$ 474.642,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 301, Edifício Solar Dona Ruth:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 628.665,75 e o lance mínimo de R$ 474.642,64, o investidor deve planejar sua entrada para o leilão com foco na primeira praça, que é o momento mais vantajoso para aquisição com maior desconto.

O imóvel está localizado em uma região valorizada de imóveis Caixa em Porto Belo, SC, com infraestrutura completa e proximidade ao mar, o que favorece a valorização futura e a facilidade de locação ou revenda.

Recomendo:

EtapaDescrição
1. Análise FinanceiraPreparar o capital para o lance mínimo, considerando o parcelamento disponível com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, facilitando o fluxo de caixa.
2. Participação no LeilãoFocar na primeira praça para garantir o melhor preço possível, evitando o aumento do lance em praças subsequentes.
3. Pós-AquisiçãoRealizar melhorias e manutenção para valorização do imóvel, visando locação ou venda futura.
4. Monitoramento do MercadoAcompanhar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e a valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Belo/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 474.642,64. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Belo/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Belo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Belo/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Belo/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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