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Apto em Balneário Perequê - 106m² com 1 Vaga , Balneário Perequê , Porto Belo - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.16m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em Balneário Perequê é uma excelente oportunidade para investidores. Com 106m² de área útil e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região valorizada de leilão em Porto Belo/SC. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reformar e revender ou alugar. O leilão será realizado em duas praças, com um desconto significativo de 59% sobre o valor da primeira praça, o que representa uma oportunidade única de aquisição. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 385.500,00, o que pode ser um bom ponto de partida para lances. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:30
Valor: R$ 385.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, recomendo que você participe do leilão na 2ª praça, onde o valor mínimo é de R$ 385.500,00. Este valor é significativamente menor do que o valor de avaliação inicial de R$ 938.165,31, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto considerável. Além disso, o imóvel está localizado em Balneário Perequê, uma área que tende a valorizar com o tempo, especialmente com o crescimento do turismo na região.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é aconselhável planejar a desocupação e considerar os custos envolvidos. Você pode também avaliar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel antes de colocá-lo para aluguel ou venda.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, mantenha-se atento a outras oportunidades de leilão na área, pois o mercado pode oferecer mais imóveis com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Belo/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Porto Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Balneário Perequê em Porto Belo/SC. A região de Balneário Perequê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Belo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Belo/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Belo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Belo/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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