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Apartamento 3º andar com 1 vaga e 67,20m² no Edifício Solar Maripuanã , Jardim São Miguel , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.88m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral paulista. Localizado no Jardim São Miguel, em ofertas de leilão em Guarujá, o Edifício Solar Maripuanã oferece uma área privativa de 67,20m² e uma área total de 96,88m², ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado no 3º andar, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos melhores destinos turísticos do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:12
Valor: R$ 230.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Solar Maripuanã representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. Com uma avaliação de R$ 230.400,00, o imóvel está em um leilão que se encerrará em 27/03/2025 às 11h12. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer uma oferta, especialmente se houver pouca concorrência. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado, mas também pode significar que há um inquilino que pode continuar a gerar renda. Além disso, a área de 67,20m² é bastante atrativa para locação, especialmente em uma cidade turística como ofertas de leilão em Guarujá. Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão e fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo.
  • Considerar a possibilidade de negociar com o ocupante após a aquisição para garantir a desocupação ou manter o inquilino.
  • Explorar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
Resumo: O investimento pode ser lucrativo, especialmente se o imóvel for bem administrado e mantido em boas condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Miguel em Guarujá/SP. A região de Jardim São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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