Apartamento 3º andar com 1 vaga - Vila Guedes, SP , Parque Maria Domitila , São Paulo - SP

Como investidor, este apartamento na Vila Guedes apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o leilão está programado para encerrar em 29/05/25. O lance inicial de R$ 196.300,00 é um ponto de partida atrativo, e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista pode ser uma vantagem significativa. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata após a desocupação.

Recomendo que você analise o histórico de lances e a situação do imóvel antes de fazer uma oferta. Além disso, é essencial estar ciente da ação judicial mencionada, pois isso pode impactar a aquisição e a regularização do imóvel. A matrícula do imóvel é 112.260 do 16º CRI de apartamentos leilão em São Paulo, e a responsabilidade pela regularização das áreas e eventuais débitos ficará a cargo do arrematante.

Considere também a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se isso se tornar viável, para avaliar melhor as condições internas e a localização. A área total de 110,99m² e a metragem útil de 54,22m² são atrativas, e a vaga de garagem é um diferencial importante. Prepare-se para participar do leilão e faça uma proposta que reflita o valor que você atribui a este imóvel.