Apartamento 3º andar - Edifício Guaporé - Ocupado
Cooperativa, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Norberto Esteves, 61 - Apartamento nº 40 - 3º andar - Edifício Guaporé - Vila Alves Dias - São Bernardo do Campo / SP
Área:
65.48m²
Descrição
Este apartamento, localizado em uma área valorizada de São Bernardo do Campo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 65,48m² e uma área privativa de 57,44m², o imóvel está situado no 3º andar do Edifício Guaporé. Apesar de estar ocupado, a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que pode facilitar a negociação. O valor de avaliação é de R$ 143.500,00, e o leilão está programado para encerrar em 23/06/2025. O arrematante deve estar ciente de que a regularização das áreas e a eventual desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 11:52
Encerrado
|
R$ 143.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.845,00 (123.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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