Apartamento de 57,44m² no 3º andar, ocupado
Cooperativa, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Norberto Esteves, 61 - Apartamento nº 40 - 3º andar - Edifício Guaporé - Vila Alves Dias - São Bernardo do Campo / SP
Área:
65.48m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Bernardo do Campo oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 57,44m² e total de 65,48m², o imóvel está situado no 3º andar do Edifício Guaporé, na Rua Norberto Esteves, 61, Vila Alves Dias. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços, tornando-o atraente para locação ou moradia.
Destaques:
- Área útil de 57,44m²
- Localização estratégica
- Matrícula 74.915 do 02º CRI Local
O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata ou para aqueles que desejam negociar a desocupação de forma vantajosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 12:54
|
R$ 118.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.850,40 (47.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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