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Apartamento 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas , Santo Antonio , Belo Horizonte - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Este apartamento espaçoso possui 4 quartos, incluindo 2 suítes, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Com 3 vagas de garagem garantidas pela convenção de condomínio, o imóvel oferece praticidade para moradores com veículos. O prédio conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo quadra poliesportiva, piscina e salão de festas, proporcionando qualidade de vida e opções de entretenimento. A área de serviços é ampla, com quarto e banheiro de serviço, facilitando a organização doméstica. O imóvel será entregue desocupado, o que facilita a mudança imediata e personalização do espaço. Localizado no bairro Santo Antônio, em ofertas de leilão em Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável e bem equipado em uma região valorizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 17:00
Valor: R$ 1.280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Belo Horizonte apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, com lance inicial de R$ 1.280.000,00. Considerando que o imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem, além de áreas comuns com piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, o potencial de valorização é significativo, especialmente em um bairro consolidado como Santo Antônio.

Recomendo aguardar o encerramento da praça única do leilão, prevista para 18 de junho de 2025, para avaliar a possibilidade de arremate por um valor abaixo do mercado. A ausência de lances até o momento pode indicar oportunidade para negociação.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar valores de apartamentos similares no bairro Santo Antônio para estimar valor de mercado real.
2. Avaliação do ImóvelVerificar estado de conservação e possíveis custos de reforma ou melhorias para valorização.
3. Estratégia de LanceDefinir lance máximo baseado no valor de mercado e potencial de valorização, considerando o lance inicial de R$ 1.280.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.
4. Pós-ArrematePlanejar uso do imóvel para aluguel residencial ou venda, aproveitando a infraestrutura do condomínio para atrair locatários ou compradores.

Este imóvel não possui dívidas ou ônus informados, o que reduz riscos legais. A entrega será desocupada, facilitando a posse imediata. A possibilidade de financiamento não está mencionada, portanto, considerar pagamento à vista ou recursos próprios.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão até o encerramento, preparar-se para arrematar com lance competitivo e, após aquisição, investir em melhorias para maximizar retorno via aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Belo Horizonte/MG. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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