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Luxuosa Unidade Habitacional 702 com 4 Suítes em Itumbiara , Parque Imperial , Itumbiara - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

352.42m²

Quartos

4

Banheiros

5

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma unidade habitacional de alto padrão em casas de leilão em Itumbiara!
Este apartamento no Condomínio Belvedere Residence oferece uma ampla área construída de 352,42 m², com 4 suítes, incluindo uma master, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está registrado e possui uma avaliação de R$ 600.000,00, mas pode ser adquirido por um lance inicial de R$ 600.001,00. Além disso, há a possibilidade de parcelamento em até 5 vezes, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel de qualidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:03
Valor: R$ 600.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 15:03
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 300.001,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 600.000,00 e um lance inicial de R$ 600.001,00, o primeiro leilão está programado para o dia 16 de setembro de 2025, às 13:03. Considerando a possibilidade de parcelamento em até 5 vezes, você pode planejar sua entrada e as parcelas de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Além disso, a localização em casas de leilão em Itumbiara, um município em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia, às 15:03, com um lance mínimo reduzido para R$ 300.000,00. Isso pode ser uma estratégia interessante, pois o desconto de 50% no segundo leilão pode atrair mais concorrentes, mas também pode resultar em uma aquisição a um preço muito competitivo.

Data do LeilãoLance InicialPossibilidade de Parcelamento
16/09/2025R$ 600.001,00Até 5 vezes

Por fim, é importante acompanhar o andamento do leilão e estar atento a possíveis concorrentes. Uma boa estratégia é definir um limite de lance e não ultrapassá-lo, garantindo que o investimento permaneça dentro de um orçamento planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.001,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Imperial em Itumbiara/GO. A região de Parque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
Sim, este imóvel em leilão em Itumbiara fica no condomínio Condomínio Belvedere Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itumbiara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Belvedere Residence em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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