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Apartamento 401 com 1 vaga em Vila Peri - Fortaleza/CE , Canindezinho , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.38m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Vila Peri é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilão. Com 60,38m² de área total e 41,95m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. A localização em leilão de imóveis em Fortaleza, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, garante acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:52
Valor: R$ 80.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Vila Peri representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 80.900,00. Com a data de encerramento do leilão marcada para 22/05/2025, você deve se preparar para participar ativamente. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode precisar considerar custos adicionais para desocupação e possíveis reformas. A primeira praça do leilão oferece um lance inicial de R$ 80.900,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Portanto, é aconselhável que você defina um limite de lances que esteja disposto a pagar, levando em conta o valor de mercado estimado em R$ 121.350,00, que é 1,5 vezes a avaliação.
Estratégia de Lances:
- Participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para aumentar seu lance se necessário.
- Considere a possibilidade de um financiamento, caso o imóvel se torne uma opção viável após a desocupação.
- Avalie o custo de eventuais reformas e regularizações que você terá que arcar após a compra.
Resumo:
- Valor de Avaliação: R$ 80.900,00
- Valor de Mercado Estimado: R$ 121.350,00
- Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
- Data de Encerramento: 22/05/2025
- Prepare-se para um possível investimento adicional na desocupação e reforma do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canindezinho em Fortaleza/CE. A região de Canindezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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