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Apartamento 402 no Parque Timbiras com 1 vaga e 62,37 m² , Vila Cristina , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na região de imóveis Caixa em Betim. Com uma área total de 62,37 m², o apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem. Localizado no Bloco 12 do Condomínio Residencial Parque Timbiras, o imóvel está situado em uma área tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios e serviços essenciais. A área privativa de 43,50 m² oferece um espaço confortável para viver. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:33
Valor: R$ 165.330,69
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:33
Valor: R$ 154.346,11
Economia: R$ 10.984,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Betim representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23/04/2025, com um lance inicial de R$ 165.330,69. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/04/2025, com um valor reduzido para R$ 154.346,11. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável e pode ser uma boa oportunidade de arrematar o imóvel. Além disso, o apartamento possui uma área total de 62,37 m², o que é atrativo para locação ou revenda. É importante considerar o estado de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar na estratégia de investimento. Se o imóvel for arrematado, é essencial planejar a desocupação e a possível reforma, caso necessário. O valor de avaliação do imóvel não foi explicitado, mas a área e a localização sugerem um bom potencial de valorização. Recomendo também acompanhar o histórico de lances e estar preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja o valor mínimo estipulado pelo vendedor. Em resumo, participe do leilão, avalie o imóvel após a arrematação e considere as opções de locação ou revenda para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.330,69 e da 2ª praça é de R$ 154.346,11. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Cristina em Betim/MG. A região de Vila Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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